# Maison à vendre in Waregem for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS3PE ## Description [[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 5/12 DE 13:00 À 14:00 ]] Vous recherchez une maison spacieuse à Waregem offrant de nombreuses possibilités? Cette maison en grande partie rénovée comprend quatre chambres, un grand hangar, un garage intégré à la maison principale, un double garage extérieur. Il reste encore quelques petits travaux de finition à réaliser. L'annexe, dotée de son propre numéro de maison, pourra, après rénovation, servir d'espace de bureau ou d'unité d'habitation supplémentaire.Agencement• Rez-de-chaussée: vaste hall dentrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine neuve et spacieuse, buanderie séparée, salle de bains avec baignoire et WC, pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou de cabinet, garage intégré et accès au vaste hangar et au double garage. Lannexe indépendante, dotée de son propre numéro de maison, pourra, après rénovation, servir despace de bureau, de débarras ou de logement supplémentaire. Derrière l'annexe se trouve un jardin avec des arbres fruitiers et une vue sur les champs.• 1er étage: quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec douche, lavabo et WC• 2e étage: comblesContactez Sofie au 0474 22 21 82. Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 05/12/2026 entre 13:00 et 14:00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 319m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.206m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 810 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003936920-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Granulés - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Poêle(s) ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.206m² - **Surface habitable**: 319m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 14,1m - **Largeur de la façade**: 11,1m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Deerlijkseweg 274 + 274A, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: