# Maison à vendre in Waregem for € 485.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCQK ## Description [[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 24/10 DE 10:00 À 11:00 ]];est dans la rue Stijn Streuvels, à Waregem, à la fois calme et centrale, que se trouve cette maison moderne neuve, au sein de l'élégant projet résidentiel Hoogmolens. Grâce à la liaison fluide vers l'E17 et la voie rapide, vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. À propos de la maisonCette maison neuve allie des techniques durables à des finitions de qualité et une architecture bien pensée. Elle dispose de 3 chambres avec des possibilités d'extension dans les combles. Avec un niveau E exceptionnel de seulement E5, une pompe à chaleur air-eau, le chauffage au sol, des panneaux solaires et un système de ventilation C+, il s'agit d'une maison extrêmement économe en énergie et tournée vers l'avenir.AgencementRez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, débarras/buanderie pratique et, à l'arrière, un jardin aménagé.Étage: couloir, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes séparées.Grenier: grenier spacieux accessible par un escalier fixe, idéal comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 485.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 303m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 485.000 - **Parcelle**: € 123.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 303m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 8,3m - **Largeur de la façade**: 6,3m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², Tout confort, Carrelage, Aménagé, Finition moderne, Douche de plain-pied, Bain, Lavabo double encastré - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Uniquement canalisations - **Living**: A aménager, Carrelage - **Chambre à coucher 1**: 13m², A aménager, Chapes - **Chambre à coucher 2**: 14m², A aménager, Chapes - **Chambre à coucher 3**: 13m², A aménager, Chapes - **Grenier**: 71m², A aménager, Chapes, Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Stijn Streuvelsstraat 98 boîte Lot 4, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: