# Maison à vendre in Waregem for € 489.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCQL ## Description [[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 24/10 DE 10:00 À 11:00 ]] e dans la rue Stijn Streuvels à Waregem, à la fois calme et centrale, cette maison moderne neuve fait partie de l'élégant projet résidentiel Hoogmolens. Ce projet de qualité comprend 14 logements économes en énergie, disposés autour d'une cour commune de 700 m². Grâce à un accès facile à l'E17 et à l'Expressweg, vous bénéficiez ici d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. À propos de la maisonCette maison neuve allie des techniques durables à des finitions de qualité et une architecture bien pensée. Elle dispose de 3 chambres avec des possibilités d'extension dans les combles. Avec un niveau E exceptionnel, une pompe à chaleur air-eau, le chauffage au sol, des panneaux solaires et un système de ventilation C+, il s'agit d'une maison extrêmement économe en énergie et tournée vers l'avenir.AgencementRez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, vaste pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, débarras/buanderie pratique et, à l'arrière, un jardin aménagé.Étage: couloir, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo, toilettes séparées.Grenier: vaste grenier accessible par un escalier fixe, idéal comme chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 489.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 380m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 489.000 - **Parcelle**: € 133.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 380m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 9,2m - **Largeur de la façade**: 6,2m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², Tout confort, Carrelage, Aménagé, Finition moderne, Douche de plain-pied, Bain, Lavabo double encastré - **Salle**: Carrelage - **Cuisine**: Carrelage, Uniquement canalisations - **Living**: A aménager, Carrelage - **Chambre à coucher 1**: 14m², A aménager, Chapes - **Chambre à coucher 2**: 13m², A aménager, Chapes - **Chambre à coucher 3**: 13m², A aménager, Chapes - **Grenier**: 71m², A aménager, Chapes, Escalier de grenier fixe - **Jardin**: Aménagé ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Stijn Streuvelsstraat 98 boîte Lot 6, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: