# Maison à vendre in Waregem for € 419.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRFL ## Description Cette maison 3 façades située à Waregem allie espace, confort et cadre agréable. Le séjour lumineux donne sur une cuisine équipée. À l’étage se trouvent 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Un grenier isolé offre un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin orienté sud-est avec grande terrasse invite à la détente. Le garage avec grenier et la place de parking privative apportent un confort supplémentaire. Atouts supplémentaires: Économe en énergie Panneaux solaires Climatisation Citerne d’eau de pluie de 10 000 L Store solaire électrique Garage avec grenier Rue calme sans issue Proche des grands axes, commerces et écoles Prête à emménager Cette maison est à vendre SANS agence immobilière via le concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32484132165. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 313m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 985 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 89kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 89kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003985571 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.108kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 313m² - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Voldersstraat 6, 8790 Waregem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: