# Maison à vendre in Waregem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWR9 ## Description Cette maison rénovée offre, au rez-de-chaussée, un espace comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, un coin TV ainsi qu'un grand garage. La maison est également accessible par une rue de garages située à l'arrière. Cet espace permet de stationner environ quatre voitures sur un terrain privé. La maison est chauffée par des radiateurs et dispose également d'un poêle à pellets qui apporte une touche supplémentaire de convivialité. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant chacune suffisamment de place pour un lit double et des rangements. La salle de bains a également été rénovée et est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo. La terrasse couverte accueille également un agréable espace de vie extérieur avec cheminée ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. Outre la grande terrasse, le jardin offre également un espace pelouse, un abri de jardin et une grande serre. À l'arrière se trouve le parking privé, où il est éventuellement possible de construire un garage double supplémentaire. Les atouts: Nombreuses possibilités de stationnement Installation électrique conforme Panneaux solaires Espace de vie extérieur convivial avec cheminée Intéressé(e) par cette maison? Contactez dès aujourd'hui notre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 773m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 541 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 773m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 2-façades - **Largeur de la parcelle**: 7,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Henri Lebbestraat 74, 8790 Waregem ## Contact - **ERA Bossuyt (Waregem)** - Holstraat 86, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 61 10 10 - Website: