# Villa à vendre in Waregem for € 1.090.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWW9 ## Description Propriété unique (2017) à vendre à Waregem. Cette maison individuelle avec un espace bureau (environ 120 m²) et un appartement de 2 chambres avec accès séparé est située sur une route d'accès à Waregem. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de bureau d'environ 120 m² avec de nombreuses possibilités de stationnement. L'appartement du premier étage a été luxueusement fini avec du parquet massif, une spacieuse cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d'un sous-sol complet. INFORMATIONS GÉNÉRALES - Puits d'eau de pluie (2 x 10 000 l) - Système de ventilation D - Alarme anti-effraction et incendie - Bâtiments ouverts - Très bonne connexion à l'autoroute, au centre de Waregem, aux Ardennes flamandes - Entièrement peint au rez-de-chaussée et au premier étage - Domotique - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique à vendre à Waregem au 056 605 605 ou à waregem@dewaele.com. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.090.000 - **Surface habitable**: 334m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.505m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.090.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 34040-G-2014_99/EP15712/N049/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 52 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.505m² - **Surface habitable**: 334m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Autre**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Steenovenstraat 2, 8790 Waregem ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: