# Maison à vendre in Waregem for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSXM3 ## Description Cette maison jumelée est idéalement située, à quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare de Waregem. Un emplacement parfait pour les familles, les personnes qui se rendent au travail et ceux qui préfèrent se déplacer à pied ou à vélo. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin entièrement clôturé. Vous y découvrirez également la cuisine, une buanderie, un débarras et des toilettes séparées. Une grande cave sèche est également disponible. À l’étage, il y a deux chambres complètes, une chambre d’enfants et une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Enfin, la maison dispose d’un garage. Cette maison nécessite une rénovation complète pour qu’elle corresponde à vos goûts. Les photos sont accompagnées de rendus qui montrent à quoi pourrait ressembler la propriété après la rénovation. Elle convient également comme espace de bureau ou local commercial : grâce à son emplacement et à sa disposition, elle peut être utilisée à des fins professionnelles, par exemple pour un cabinet dentaire, un salon de coiffure ou un espace de bureaux, éventuellement en combinaison avec un logement à l’étage. Atouts : * À quelques pas du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare * Possibilité de personnaliser entièrement la rénovation * Peut être utilisée comme bureau ou local commercial Les rendus sont uniquement destinés à illustrer et ne représentent pas l’état actuel ou futur de la propriété. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime Vanneste au 0498 44 78 00 ou par e-mail à info@maximevanneste.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 236m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 2.436 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 830kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 236m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Vijvestraat 33, 8790 Waregem ## Contact - **Maxime Vanneste** - Hamstraat 3, 9870 Zulte - Phone: +0498447800 - Mobile: +0498447800 - Website: