# Under option - Maison à vendre in Waremme with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNUM9 ## Description L’Immobilière Borremans vous présente à la vente cette maison 3 façades, idéalement située à Waremme. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée: un grand hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, un espace polyvalent actuellement utilisé en atelier ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage: un hall de nuit, 2 chambres spacieuses et un dressing. Au 2ème étage: une vaste chambre À l’extérieur, vous profitez d’un spacieux jardin idéalement orienté avec une terrasse et un abri de jardin. Caractéristiques: Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), châssis double vitrage PVC, caves, garage, citerne à eau de pluie, électricité non conforme. PEB E: 372 kWh/m².an – 55 044kWh/an – code unique 20260424003846 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au 0471/20.30.96 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 516m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 716 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 372kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 55.044kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260424003846 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 92kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 516m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 285m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 163m - **Magasins**: 610m - **École**: 1.100m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Cuisine**: 18m² - **Jardin**: 285m² - **Terrace 1**: 20m² - **Terrace 2**: 20m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Haute Wegge 23, 4300 Waremme ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: