# Maison à vendre in Waremme for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJFO ## Description À deux pas du centre de Waremme et de toutes les facilités accessibles à pied, découvrez cette maison 2 façades entièrement rénovée offrant 4 chambres et un agréable extérieur. Une maison saine et prête à vivre: vous n’avez plus qu’à déposer vos valises! Côté technique: chauffage central mazout de 2006 avec brûleur remplacé en 2019, électricité bi-horaire conforme, toiture et façade rénovées et isolées en 2021, châssis PVC double vitrage de 2021, volets à l’avant et raccordement des eaux usées à l’égout. Disposition: au rez-de-chaussée, hall d’entrée de 10 m², séjour de 28 m², cuisine de 13 m² donnant sur le jardin, buanderie de 8 m², spacieuse terrasse et jardin clôturé. Au 1er étage: 2 chambres de 14 et 11 m² et salle de douche de 6 m². Au dernier étage: 2 chambres de 21 et 13 m². Possibilité d’acquérir un garage situé à ± 200 m pour 15.000 €. (garage non compris) PEB C - 176 kWh/m2.an - 29598 kWh/m2.an (20260919010023) Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 ou par mail; barry.morue@weinvest.be. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au 0499.88.54.58 ***** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 310m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29 598kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260919010023 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 310m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 213m² - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,53m² - **Chambre à coucher 2**: 10,72m² - **Chambre à coucher 3**: 20,67m² - **Chambre à coucher 4**: 12,73m² - **Buanderie**: 7,66m² - **Cave 1**: 31,11m² - **Living**: 27,51m² - **Cuisine**: 12,96m² - **Jardin**: 213m² - **Terrace**: 29m² ## Address 4300 Waremme ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: