# Maison à louer in Wasmes for € 2.750 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LPWZ9 ## Description Référence Agence: L7130-007 Visite virtuelle: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/dcggf5/frame Découvrez cette magnifique maison meublée située dans la charmante ville de Colfontaine, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une salle d’eau ainsi que 3 chambres. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d’eau comprenant une baignoire et un WC. Le sous-sol comprend une grande cave pratique avec un espace buanderie et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter de ce cadre paisible. Confort de l’immeuble: superficie habitable, grand jardin, environnement calme, nombreux espaces, garage, etc. Ne manquez pas cette opportunité unique! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be Loyer: 2.750 €/mois Disponible immédiatement. Conditions de location: 2 mois de garantie locative Frais d’état des lieux à prévoir Documents justificatifs requis sur demande (montant des ressources financières, etc.) Copie de la pièce d’identité recto/verso Preuve des 3 derniers paiements de loyer Composition de ménage Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45. Le propriétaire, bailleur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de louer ou non son bien. S’il décide de louer, il n’est nullement tenu de retenir la première candidature mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (garanties, profil, stabilité financière, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750 - **Surface habitable**: 301m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.349m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.750 - **RC**: € 1.147 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 94 712kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 315kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260317027603 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 81kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.349m² - **Surface habitable**: 301m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.600m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Jardin**: 1.600m² - **Terrace**: 200m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 7340 Wasmes ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: