# Maison à vendre in Wasseiges for € 430.300 Zimmo code: LSCZZ ## Description C’est à Wasseige que nous vous proposons cette belle maison prête à vivre en cours de construction. Ce bien se situe à proximité d’Eghezée et non loin de Hannut, proche des commerces et facilités (magasins, écoles, etc), ainsi que de la gare de Landen (10km) donnant un accès facile à Bruxelles/Louvain/Liège, d’arrêts de bus (1 min. à pied) et à deux pas des E42 et E411. Cette maison 4 façades d’environ 160m² est implantée sur un terrain d’à peu près 24 ares 39. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un lumineux et spacieux séjour avec espace cuisine ouvert, d’une chambre/bureau et d’une buanderie. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau donnant accès à 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bain (douche, baignoire, meuble vasque, WC). Profitez d’un bien neuf avec isolation poussée, d’une chaudière au gaz Vaillant, de 6 panneaux photovoltaïques et qui offre un PEB A garantissant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de: 506.822,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 519.172,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU 2023/023 délivré le 30/01/2024 par la commune de Wasseiges. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 430.300 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.439m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 430.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.439m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Address Rue de Merdorp 19 D, 4219 Wasseiges ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: