# Bâtiment d’entreprise à louer in Waterloo Zimmo code: 9GTB7 ## Description Ce bâtiment de bureaux vous offre une base professionnelle idéale dans un parc de bureaux bien entretenu, situé au sud de Bruxelles. Son emplacement, juste à l'extérieur du périphérique, facilite les déplacements pour les employés et les visiteurs. Vous y travaillerez dans un environnement confortable où l'optimisation technique et la flexibilité de l'aménagement sont au cœur de la conception. Grâce à la présence d'un espace d'archivage et d'un vaste parking, le site est conçu pour faciliter les opérations quotidiennes. Points forts : Situé dans un parc de bureaux représentatif et verdoyant. Accessibilité exceptionnelle, à proximité du périphérique de Bruxelles. Comprend 51 m² d'espace d'archivage ou de stockage. Dispose de 33 places de parking sur le site. Intégration technique optimale grâce aux planchers techniques. Confort thermique optimal grâce à la climatisation. Emplacement et accessibilité : Le bâtiment est situé dans un complexe de bureaux à Waterloo, caractérisé par un emplacement calme mais stratégique, à proximité du cœur économique de Bruxelles. Accessible par les pistes cyclables locales dans la périphérie verte de Bruxelles. Accès par la route R0 (périphérique de Bruxelles), sortie : 1,2 km (3 minutes). N5 (route de Bruxelles) : 0,5 km. Gare de Waterloo : 2,8 km (6 minutes). Arrêt de bus : 250 mètres. Aéroport de Bruxelles (BRU) : 24 km. Aéroport de Liège (LGG) : 87 km. Port fluvial : Port de Bruxelles. Terminal à conteneurs : 21 km. Le bâtiment : Le concept du site vise à offrir un environnement de travail calme et de qualité, avec des équipements partagés. L'architecture et l'aménagement paysager contribuent à une image représentative pour votre entreprise. Équipements communs : Hall d'entrée central. 33 places de parking. Circulation verticale : 2 ascenseurs et escalier. Bureaux : Les espaces de bureaux de 447 m² sont baignés de lumière naturelle et offrent une grande flexibilité. Grâce aux faux plafonds et aux planchers techniques, vous pouvez facilement adapter l'aménagement à vos besoins. Caractéristiques : Climatisation. Sanitaires présents à chaque étage. Espace supplémentaire : 51 m² d'espace d'archivage ou de stockage. Toilettes disponibles. Intéressé ? Ce bâtiment vous offre un espace de travail efficace, d'excellentes possibilités de stationnement et un emplacement stratégique à proximité des principales voies d'accès à Bruxelles. Que vous soyez à la recherche d'un siège social facilement accessible ou d'un emplacement satellite représentatif, ce site vous offre toutes les commodités. Contactez DGI pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 498m² surface habitable ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 498m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Dreve Richelle 161 boîte C, 1410 Waterloo ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: