# Villa à louer in Waterloo for € 2.450 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSMA1 ## Description Proximité Maison Communale / Centre, tous les commerces accessibles à pied. Jolie villa 4 façades de 274 m² (PEB) totalement rénovée en 2026 (première occupation) sur plus de 7ares orienté Sud. Séjour 35m² avec poêle à bois design, large porte-fenêtre coulissante sur terrasse en surplomb du jardin et parquet au sol. Au total 4/5 chambres et 3 salles de bains ou douche. Configuration idéale pour une famille avec adolescents, grands-parents, co-living... Garage 1 voiture et parking aisé PEB (D) - Libre 01/11/2026 - Rez-de-chaussée: +/- 100m² au sol Hall d'entrée latéral 9m², terazzo au sol, escalier vers niveaux supérieur et inférieur Toilette "guest" Cuisine 13m² séparée, carrelages "granito" au sol, équipements électroménagers complets, îlot central, porte-fenêtre ouvrant sur terrasse suspendue Séjour 38m² avec poële à bois, parquet de chêne clair, porte-fenêtre coulissante ouvrant sur terrasse Sud Chambre I, 15m², parquet au sol, salle-de-douche attenante avec double lavabos, douche à l'italienne, toilette - Rez-de-jardin: +/- 100m² au sol, parquet de chêne ou carrelages Chambre II, 16m² + dressing 8m² + salle-de-bains (baignoire, douche, double lavabo) Bureau ou chambre V, 11m² Toilette Buanderie avec plan de travail et évier + rangement Chaufferie Garage 26m², porte manuelle - Etage: +/- 50m² habitables Hall de nuit Chambre IV, 24m², placards de rangement en sous-pente Chambre V, 9m² + sous-pentes Salle-de-bains III, douche "à l'italienne", lavabo, toilette 2 Greniers de rangement - Techniques Chaudière au gaz à condensation Installation électrique aux normes Toiture et murs isolés Rénovation complète 2026: sols, murs, techniques, cuisine, sanitaires, égouttage jardin, terrasse... ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.450 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 710m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.450 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 79 697kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261019046996 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 710m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain assis - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² - **Bureau**: 42m² - **Cuisine**: 13m² - **Grenier**: type: grenier bas - **Salle d'étude**: 9m² - **Garage**: profondeur (m): 6 - largeur (m): 3.5 - hauteur (m): 1.9 - **Jardin**: 450m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Destination récente**: Parc résidentiel ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Modifa R(h)ode** - Chaussée de Waterloo 125, 1640 Rhode-Saint-Genèse - Phone: 02/358.27.01 - Website: