Duplex à vendre à Waterloo pour € 517.750 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KLPPP)

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20 jours passés
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Rue de la Station 62-64-66 / A006, 1410 Waterloo

Code Zimmo: KLPPP

Prix € 517.750
  • Prix € 517.750
  • Adresse Rue de la Station 62-64-66 / A006, 1410 Waterloo
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 117,50 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 26
  • Construit en 2023
  • PEB 81 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 31/10/2024

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waterloo (Appartement, 3 càc, 81 ... € 391.116
  • Rapport complet

COMPOSITION
Appartement Duplex A006 - 117,5 m² - Rdc + 1er étage - 3 chambres - Terrasses SE et NO de 32 m² - Jardin de 90,5 m²
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- WC invités
- Salle à manger de 19,48 m² avec c uisine ouverte super équipée
- Buanderie séparée
- Terrasse et jardin avant
- Séjour de 20 m²
- Terrasse et jardin arrière
1er étage
- Chambre 1 de 10,80 m²
- Chambre 2 de 8,35 m²
- Chambre 3 de 8,16 m²
- Salle de bain (double lavabo, bain)
- WC
Rez-de-chaussée
- Jardin commun de 20 ares avec zone de jeu et espace pétanque
Sous-sol
- Cave et 2 parkings obligatoires en supplément
- Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.
- Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
CARACTERISTIQUES
- Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle à condensation au gaz naturel
- Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)
- Châssis en PVC anthracite (extérieur) et blanc (intérieur), double vitrage à isolation renforcée
- Ventilation double flux individuelle
- Façades avant en brique de terre cuite, façade arrière en enduit isolant de teinte claire, penthouses en zinc anthracite
- Sols des terrasses en carrelage
Finitions :
- Porte d'entrée sécurisée à 3 points d'ancrage
- Sols : carrelage grès cérame partout sauf dans les chambres avec parquet semi-massif (couleurs à choisir chez QUADRUS)
- Cuisines super-équipées à choisir chez THE KITCHEN COMPANY selon budget prédéfini
- Equipement sanitaire complet
- Faïence murale (30x60 ou 45x45 cm) dans les salles d'eau
- Parlophone
- Thermostat d'ambiance dans le living

Financier

Prix
€ 517.750 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
20 m²
Salle à manger
19,48 m²
Chambre à coucher 1
10,80 m²
Chambre à coucher 2
8,16 m²
Chambre à coucher 3
8,35 m²
Terrasse
32 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
117,50 m²
Garages
26

Confort

Parlophone
Raccordement gaz naturel
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
81 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 85 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Historique tarifaire Plus d'info

2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
13-02-2024 € 506.650 - € 4.311,91 /m²
26-03-2024 € 517.750 2 % € 4.406,38 /m²

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