# Under option - Appartement à vendre in Waterloo with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMHJN ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WATERLOO – Faubourg, Superbe APPARTEMENT en REZ-DE-CHAUSSEE avec JARDIN (2CH/SDB/JARDIN) de ± 120 m² habitables avec emplacement de parking intérieur et cave. Orienté sud et très lumineux, l’appartement est entouré de verdure tout en étant à quelques pas de l’animation du centre. Immeuble de 2009. Côté jour: Hall d’entrée avec vestiaire intégré, toilette invités avec lave-mains, salon-salle-à-manger, cuisine ouverte, arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit: Chambre 1, salle de bains, chambre 2. Au niveau des extérieurs: Grande terrasse, jardin entourant l’appartement. Autres: Emplacement de parking intérieur, cave, local poubelle, local vélos. Au niveau des techniques: PEB B - 158 kWh/m².an (20260109000662), électricité conforme, chaudière individuelle au gaz à condensation, châssis en aluminium avec double vitrage, volets électriques, adoucisseur dans l’immeuble, compteur bi-horaire, porte blindée, vidéophonie. Appartement entouré de son jardin et à proximité de tous les commerces et transports, à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 545.000 - **RC**: € 2.390 - **Précompte immobilier**: € 1.918 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 158kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260109000662 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 30kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.029m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: laminé - **Cuisine**: 16m² - **Salle à manger**: 20m² - **Jardin**: 300m² - **Terrace**: 27m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: