# Appartement à vendre in Waterloo for € 750.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRU01 ## Description We Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, à proximité de nombreuses commodités à Waterloo. Cet appartement offre environ 161 m² habitable, ainsi que deux caves et trois emplacements de parking privatifs extérieurs. Vous y trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux et spacieux donnant accès à une cuisine entièrement équipée avec cellier, un hall de nuit desservant une toilette séparée, une première chambre de 16 m², une salle de bains, une seconde chambre de 14 m², une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez de trois agréables balcons ainsi que d'un petit jardinet. L'appartement dispose également de deux portes d'entrée blindées, ce qui le rend idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une éventuelle division en deux logements. Aspects techniques: la copropriété est récente, le chauffage est au gaz, l'installation électrique est conforme, les châssis sont en double vitrage et la PEB est B. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations? Contactez-nous au 02 319 46 46 ou par e-mail à admin.bw.centre@weinvest.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 750.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 750.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 975kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260814033789 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.560kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10,8m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16,17m² - **Chambre à coucher 2**: 13,96m² - **Chambre à coucher 3**: 28,02m² - **Buanderie**: 4,11m² - **Cave 1**: 13,39m² - **Living**: 45,92m² - **Cuisine**: 15,04m² - **Place de parking 1**: 3 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Chaussée de Tervuren 145, 1410 Waterloo ## Contact - **We Invest Waterloo** - Chaussee de Bruxelles 18, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: