# Penthouse à vendre in Waterloo for € 1.950.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSW7I ## Description WATERLOO - Situé dans un quartier recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, superbe PENTHOUSE NEUF DE PRESTIGE (2ch/1sdb/1sdd) de 199 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE EN COIN orientée S/E et N/E (183 m² de terrasse et toiture végétalisée) ainsi que d'un accès au JARDIN COMMUN. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 90 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une 1e suite avec chambre de 25,8 m², espace dressing et sdb (double lavabo, bain, douche, WC), une 2de suite avec chambre de 22,7 m², dressing de 5,5 m² et sdd (lavabo, douche, WC). Cette dernière donne accès à la terrasse. Cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luxe et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP, placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 78 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.950.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 77 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 25,8m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 22,7m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 183m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de Bruxelles 1A boîte A21, 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: