# Appartement à vendre in Waterloo for € 1.400.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSW7Y ## Description WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, superbe APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE (3ch/1sdb/1sdd) de 180 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE de 39 m² ainsi que d'un accès au JARDIN COMMUN et son ETANG bucolique. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un lumineux séjour de 65 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une suite parentale composée de la chambre principale de 26 m² avec espace dressing et une salle de bain (double lavabo, bain, douche, WC), deux autres chambres de 14 et 15 m² et une salle de douche (lavabo, douche, WC). Cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luxe et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP, placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée, etc.), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 78 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.400.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 85kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² - **'Information chauffage**: individuel - condensation ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 77 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 26,2m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 13,8m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 15,2m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 39m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de Bruxelles 1A boîte A11, 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Neuf** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 14 - Website: