# Appartement à vendre in Waterloo for € 370.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYAG ## Description Waterloo - Dans une petite copropriété (4lots) entièrement rénové en 2021, Cap Sud a le plaisir de vous présenter ce bel appartement au 1er étage (sans ascenseur) de 2 chambres idéalement situé à Waterloo, à proximité immédiate de la gare et de toutes facilités. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ± 27 m², d’une cuisine équipée USA, de deux chambres. de 10 et 19m2 et de deux salles d'eau. L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 12m2 orientée sud-est, d’une buanderie, d’une cave ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques: chauffage individuel au gaz avec chaudière Bulex à condensation, châssis aluminium double vitrage, PEB B: 131 kWh/m2.an, TRES PEU DE charges: 50€/mois...(électricité des communs, jardinier et assurance bâtiment). Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d’une excellente situation à Waterloo. À découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **RC**: € 1.433 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.296 - **Précompte immobilier**: € 1.215 - **Mensuel**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 848kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210428014051 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue de la Station 216 boîte 2, 1410 Waterloo ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: