Bureaux à vendre à Waterloo pour € 645.000
(Code Zimmo: L4DP7)

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Avenue Claire 2, 1410 Waterloo

Code Zimmo: L4DP7

Prix € 645.000
  • Prix € 645.000
  • Adresse Avenue Claire 2, 1410 Waterloo
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 210 m²
  • Sup. du terrain 450 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1970
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • RC € 3.061
  • Libre 08/03/2025
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Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waterloo (Bien professionnel) € 1.139.444,44
  • Rapport complet

WATERLOO CENTRE/ FAUBOURG, Spacieux immeuble de bureaux - sis en plein cur du Centre de Waterloo sur un terrain de 4ares50ca. Situation idéale et stratégique pour un bureau ; bien offrant une superbe visibilité. Au Rez-de-chaussée: 113m² : vaste et lumineux hall dentrée avec toilette invité et lave-mains, spacieux open-space/bureau, salle de réunion/bibliothèque, cuisine super-équipée avec accès extérieur et un garage. Au 1er étage, 115m² : hall, 6 agréables bureaux avec accès à un grenier aménageable. Au sous-sol, 36m² : 2 belles caves avec espace chaufferie. Au niveau des extérieurs : agréables terrasses orientées sud et ouest, petit jardinet, et un emplacement de parking extérieur. Techniques : chaudière gaz de 2004 double vitrage en bois système dalarme. Immeuble idéal pour des bureaux qui n'attend que vos bonnes idées pour donner vie à vos projets! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit

Financier

Prix
€ 645.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cave
36 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
450 m²
Surface habitable
210 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Information chauffage
gaz
Chaudière
Gaz
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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