Villa à vendre à Waterloo pour € 595.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KLW5P)

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Chaussée de Tervuren 84, 1410 Waterloo

Code Zimmo: KLW5P

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Chaussée de Tervuren 84, 1410 Waterloo
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 197 m²
  • Sup. du terrain 589 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1949
  • PEB 253 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 2.057
  • Libre 01/06/2024

Comparaison du marché Zimmo

WATERLOO - Exclusivité - Charmante villa d'artiste 
Idéalement située au cœur de Waterloo et proche de tous les grands axes, sur un terrain de 5 ares 89 orienté plein Sud, assurant un ensoleillement optimal durant toute l'année.
Cette villa de 197 m² (selon PEB) bénéficie d'un accès facile à Bruxelles ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville de Waterloo, accessibles à pied.
Elle dispose de 4 chambres et d’une salle de bains . Dans le prolongement de la salle à manger / salon, bénéficiant d’un poêle à bois, qui ajoute une touche chaleureuse et conviviale à ce foyer, il y a un espace professionnel avec accès séparé (actuellement home studio insonorisé). 
Le garage intégré, ses caves, système d’alarme et nouvelle chaudière au gaz, ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété pleine de possibilités. 
A l’extérieur, une terrasse en bois ouvre sur un très beau jardin paysager comprenant de nombreux arbres fruitiers, un petit potager et des parterres sans beaucoup de nécessité d’entretien.
Opportunité rare d'investir dans un bien qui regorge de potentiel. 
PEB : C (253 kWh/m².an)

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
37 m²
Cuisine 1
13 m²
Chambre à coucher 1
16,50 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Chambre à coucher 3
11,50 m²
Chambre à coucher 4
9,50 m²
Terrasse
Bureau
20 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
589 m²
Surface habitable
197 m²
Garages
1

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
253 kWh/m²
E totale
49757kWh/an
N° certificat PEB
20240216005554
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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