Maison exceptionnelle à vendre à Waterloo pour € 3.200.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: KO0O8)

162
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
77%
Transparence
Popularité
36 jours
Sur Zimmo
42 heures passées
Dernière modification

Rue non communiquée, 1410 Waterloo Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KO0O8

Prix € 3.200.000
  • Prix € 3.200.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1410 Waterloo
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 757 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 6
  • Salles de bain 5
  • Garages 3
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1968
  • PEB 461 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Waterloo (Maison, 6 càc) € 1.160.000
  • Rapport complet

- Rez-de-chaussée : 315mp², hsp 2m82
Large hall d'entrée principale, 594/639 = 38m², majestueux escalier en acajou vers l'étage
Vestiaire avec penderies et toilette
Entrée de service et placards intégrés
Séjour en trois parties, parquet en chêne marqueté, portes fenêtres sur l'extérieur arrière
=> Salon 11m82/5m80 = 68.5m², feu ouvert, petites marches vers
=> Coin feu / salon TV 539/454 = 24.5m², feu ouvert
=> Salle-à-manger 626/627 = 39.2m², vitrée sur les trois côtés
Cuisine séparée 5m80/8m = 46.4m², marbre au sol; large îlot central avec équipements Gaggenau (2x lave-vaiselle, 2x fours, ...) et hottes intégrées dans le plan de travail en granit, meubles sur les trois côtés, coin-à-déjeûner
Vestibule avec escaler de service
Passage couvert entre l'entrée avant et le jardin arrière
Chambre II (d'appoint) avec salle-de-douche (toilette, lavabo) et kitchenette
Garage 3 voitures, 3 portes à ouverture télé-commandées, 9m87/7m21 = 71m², hsp 2m10
- Etage : 315m² au sol
Hall avec galerie meublée d'armoires en acajou
Suite principale : chambre 634/590 = 37.5m², feu ouvert, porte-fenêtre ouvrant vers terrasse avec vue sur le jardin, parquet de chêne au sol, double dressing, salle-de-bains 18m² (baignoire hors du commun, double vasque sur meuble en marbre, douche à l'italienne, toilette)
Palier avec ascenseur, escalier de service
Bureau 429/491 = 21m², bibliothèques intégrées
Chambre III ("d'invités") 420/537 = 22.5m² avec salle-de-douche et toilette
Pièce "lingerie" 4m70/3m60 = 16.9m²
Chambre IV, 20m² avec salle-de-douche attenante
Second palier vers
Conciergerie 75m² : séjour, cuisine équipée, 2 chambres et salle-de-bains
- Grenier complet
Rangement
Techniques
- Sous-sol : 235m², carrelages sauf marbre dans le
Buanderie 32m², armoires à linge
Salon en trois parties, spots intégrés dans les plafonds
=> Family-room 5m54/11m57 = 64m², petites marches
=> "Jardin d'hiver" avec skylight
=> "Cinema" 539/454 = 24.5m² devenu Archives
Dressing Hiver/Eté, frigo à vêtements
Spa : vestiaire, sauna, sanitaires
Caves
=> Provisions
=> à vin climatisée avec 48 caveaux et 1 table de dégustation
=> Techniques 37m²
- Techniques
Ascenseur rez - 1er - sous-sol
Cabine haute tension
Toiture en ardoises
Châssis double vitrage en bois à croisillons
Système d'alarme couplé avec les détecteurs d'incendie
Toiture isolée
- Divers
Très nombreux intégrés sur mesure : penderies, bibliothèques, rangements
Construction 1968 (Jacquemotte)
3 cages d'escalier
Portail d'entrée (voiture, piéton) à ouverture télécommandée
Videophonie
Possibilité de lotir
- Extérieur
Terrain 96ares
Cour pavée et parking pour une dizaine de voitures
Pool-house 45m², vestiaire, douche, terrasse couverte
Jardin paysager avec une soixantaine d'essences différentes
Plans d'eau avec cascades et rochers
Eclairages de nuit
Deux Accès pavés
=> privé depuis la drève des Marronniers
=> partagé avec le voisin depuis l'avenue
Cabanes de jardin : en dur et en bois

Financier

Prix
€ 3.200.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
93 m²
Cuisine 1
46,40 m²
Salle à manger
39,20 m²
Chambre à coucher 1
37,50 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
22,50 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Chambre à coucher 5
15 m²
Garage
71 m²
Terrasse
80 m²
Bureau
21 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
6
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
757 m²
Garages
3

Confort

Parlophone
Vidéophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Porte blindée
Moins-valides

Autres

Jardin

Certificats

E spec
461 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20161122025253
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info