Sous option - Villa à vendre à Waterloo avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LLCJU

*** SOUS-OPTION ***

We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante villa, idéalement située à proximité immédiate de nombreuses commodités, sur un terrain d’environ 8 ares 18 centiares. Elle développe une surface habitable d’environ 304m², pour une superficie brute totale d’environ 382m².
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et mène vers un lumineux salon. Vous y découvrirez également une première chambre d’environ 17m², ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour d’environ 74m², offrant un accès direct aux deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours.
À l’étage, elle se compose d’une magnifique suite parentale d’environ 54m², comprenant un dressing et une salle de bains avec douche. Via un autre escalier, vous y trouverez également une chambre d’environ 35m² disposant de sa propre salle de douche, ainsi qu’une quatrième chambre d’environ 23m².
Le sous-sol se compose de nombreuses caves de rangement, d'une buanderie ainsi que d’un garage équipé d’une porte sectionnelle, offrant de vastes espaces de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace aménagé comprenant une piscine, une terrasse et un chalet en bois.
Bien que cette villa nécessite des travaux de rénovation, elle présente un énorme potentiel, notamment grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation recherchée. Elle constitue également un atout majeur pour l’exercice d’une activité professionnelle, avec la possibilité d’y établir une profession libérale.
Aspects techniques: PEB C (226 kWh/m²/an) – châssis en bois double vitrage – chauffage au gaz – électricité non conforme.
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Présentation complète avec cartes et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/waterloo/house/136055