# Under option - Maison à vendre in Waterloo with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMQDU ## Description WATERLOO, Ravissante VILLA (5CH/4SDB) de 379m² (selon PEB) offrant de superbes volumes et une agréable luminosité. Terrain de 17a99ca bien orienté au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin, d’un parking et d’agréables terrasses. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée en marbre, toilette visiteur et vestiaire, spacieux séjour avec cassette en bâtons rompus, salle à manger, spacieuse cuisine avec coin à déjeuner, le tout donnant sur la véranda. Bureau, second hall d’entrée avec toilette et vestiaire, garage pour deux voitures avec porte électrique et espace atelier. Au 1er étage: Palier hall de nuit, suite parentale comprenant la chambre 1 avec terrasse, dressing et salle de bains (double vasques, bain et toilette). Chambre 2, chambre 3 avec salle de douche partagée, chambre 4, salle de bains (bains, simple vasque et bidet), toilette séparée, chambre 5 et salle de douche/buanderie. Accès à un grand grenier de rangement. Au sous-sol: Cave à vin. Au niveau des extérieurs: Parking, terrasses, beau jardin joliment arboré et très bien orienté, abris de jardin en dur. Le jardin jouit d’une parcelle supplémentaire de +/- 4 ares appartenant à la compagnie des eaux. Au niveau des techniques: Villa construite en 1968 et agrandie en 1976, système de chauffage central au mazout, chaudière Buderus (2000), PEB D, compteur électrique bi-horaire, châssis en double vitrage en PVC (2000) et toiture en ardoises d’origine et entretenue. Villa reliée aux égouts. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 990.000 - **Surface habitable**: 379m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.799m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 990.000 - **RC**: € 5.406 - **Précompte immobilier**: € 4.338 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 117 722kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 310kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250519027997 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 77kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.799m² - **Surface habitable**: 379m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1968 - **Année de rénovation**: 2000 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.700m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 42m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 17m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 16m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 22m² - **Jardin**: 1.700m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: