# Villa à vendre in Waterloo for € 2.500.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LMQFO ## Description WATERLOO, quartier St-John's, dans un clos calme, superbe VILLA neuve (5ch/5SDB/Bureau/piscine) alliant élégance et technologie. Sise sur un terrain de 17 ares, elle se compose comme suit: Au Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vesitaire et toilette visiteur. Séjour de 62,79 m² (parquet) donnant sur la terrasse et piscine. Salle à mlanger de 23 m², grande cuisine super équipée avec coin à déjeuner de 34 m², arrière cuisine de 13 m², garage pour deux voiture et emplacements extérieurs. A l'étage: Mezzanine de 22,45 m² (parquet), suite parentale de 35 m² comprenant la chambre 17,58 m²), le dressing (7,89 m² et la salle de bains privative (9,84m²). Chambre 2 de 14,29 m² avec salle de douche provative, Chambre 3 de 12,93 m² avec salle de douche privative, chambre 4 de 19,32 m² et salle de douche privative, chambre 5 de 18,02 m² avec salle de douche privative. Atelier/bureau de 28,71 m² donnant sur une terrasse couverte de 11,35m² Au sous-sol: cave de 67,78 m² Technique: Système de chauffage par géothermie verticale - pompe à chaleur - panneaux solaires - chauffage sol au deux étage Livraison: Septembre 2026 ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500.000 - **Surface habitable**: 548m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.500.000 - **Parcelle**: € 600.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 58kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison passive**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.700m² - **Surface habitable**: 548m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 18m - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.400m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 17,58m² - **Chambre à coucher 2**: 14,29m² - **Chambre à coucher 3**: 12,93m² - **Chambre à coucher 4**: 19,32m² - **Chambre à coucher 5**: 18,02m² - **Bureau 1**: 28m² - **Salle à manger**: 23,62m² - **Jardin**: 1.400m² - **Terrace**: 75m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: