# Villa à vendre in Waterloo for € 770.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMRCC ## Description WATERLOO - Quartier FAUBOURG – Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, surprenante VILLA (4CH/2SDB) entièrement rénovée en 2016 sur un terrain de 8ares64ca. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, toilette visiteur avec lave-main, superbes réceptions lumineuses composées d’un grand living comprenant salon avec feu ouvert cassette, salle à manger, cuisine super-équipée, le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, arrière-cuisine/buanderie, garage de 20m² avec porte automatique. Chambre 1 de 14,5m² avec salle de douche attenante (douche à l’italienne, double vasque, toilette). Au premier étage: Palier hall de nuit, chambre 2 de 12m², chambre 3 de 23m², salle de douche (douche à l’italienne, double vasque, toilette), chambre 4 de 14,5m². Au deuxième étage: Grand espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeu… Au niveau des extérieurs: Agréable terrasse parfaitement orientée ouest, agréable jardin, abri de jardin couvert, carport 1 voiture, deux places de parking. Au niveau technique: Villa rénovée en 2016, châssis PVC imitation bois, PEB C 255kWh/m2.an - 20161108009110, chaudière gaz Buderus, boiler sur chaudière. Aléas d'inondation dans le fond du jardin. Villa coup de cœur offrant de très beaux volumes et une agréable luminosité à découvrir chez Latour&Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 770.000 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 864m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 770.000 - **RC**: € 3.383 - **Précompte immobilier**: € 2.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 67 544kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161108009110 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 47kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 864m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 750m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 23m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 12m², revêtement de sol: parquet - **Bureau 1**: 20m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 750m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: