# Under option - Villa à vendre in Waterloo with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOGLO ## Description SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. Waterloo – Faubourg, Charmante VILLA (5CH/2SDB/GARAGE) de ± 250 m² en bon état général offrant d’agréables volumes et une belle luminosité. Située sur un terrain de 6 ares, cette villa propose également un grande garage, de grandes caves, un terrasse et un jardin ensoleillé. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec toilette invités et coin vestiaire, salon avec feu ouvert, salle à manger, une cuisine et chambre ou bureau. A l’étage: Palier hall de nuit, chambre 1 et 2 avec placard intégré, salle de bains, chambres 3 et 4, salle de douches, toilette séparée, débarras. En sous-sol: Garage pour 2 voitures avec porte automatique, chaufferie, caves. Au niveau des extérieurs: Parking, terrasse, jardin. Au niveau des techniques: PEB G 515 kWh/m².an (20251215027829), électricité non-conforme, châssis en PVC avec double vitrage avec volets roulants, chaudière au mazout, boiler, villa reliée aux égouts. Villa spacieuse pleine de charme à proximité de tous les commerces et communications à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 715.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 601m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 715.000 - **RC**: € 3.123 - **Précompte immobilier**: € 2.585 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 92 870kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 515kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215027829 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 127kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 601m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 12,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 450m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 21m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 2**: 13m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 4**: 13m², revêtement de sol: laminé - **Chambre à coucher 5**: 12m², revêtement de sol: laminé - **Bureau 1**: 12m² - **Cuisine**: 15m² - **Salle à manger**: 17m² - **Jardin**: 450m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: