# Maison à vendre in Waterloo for € 910.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQV86 ## Description WATERLOO – Cap Sud vous présente cette propriété à la configuration rare, composée d'une maison familiale de 175 m² habitables et d'un duplex totalement indépendant, sur un terrain de 11,67 ares orienté plein sud. La maison offre un vaste séjour de 63 m², une cuisine de 24 m², une terrasse de 46 m² avec accès au jardin, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une seconde salle de bains complète l'étage. Le duplex, disposant de sa propre entrée, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², deux terrasses (12 m² et 35 m²), une chambre, une salle de douche et une buanderie. Idéal pour un logement indépendant pour un proche ou un projet locatif. 4 emplacements de parking privatifs à l'avant de la propriété. PEB maison: C – 217 kWh/m².an PEB duplex: D – 275 kWh/m².an (valides jusqu'au 19/07/2036). Électricité conforme. Chauffage au gaz. Plus d'informations auprès de CAP SUD Waterloo au 02/387 42 42. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 910.000 - **Surface habitable**: 252m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 910.000 - **RC**: € 1.457 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.270 - **Précompte immobilier**: € 1.205 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46 011kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 217kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260719002281 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.167m² - **Surface habitable**: 252m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain assis - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Cuisine**: 24m² - **Terrace 1**: 93m² ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **CAP SUD Braine-Waterloo** - Chaussée Bara 148, 1410 Waterloo - Phone: +32 (0) 2 387 42 42 - Mobile: +32 (0) 473 34 32 92 - Website: