# Under option - Maison à vendre in Waterloo with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRI15 ## Description WATERLOO, quartier du CHENOIS. Spacieuse VILLA (5CH/3SDB) de ± 323 m² construite en 2007 sur un beau terrain de 10 ares 47 ca avec piscine parfaitement orienté. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Golf des 7 Fontaines, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellent état général. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle se compose comme suit: hall d'entrée avec toilettes invités et espace vestiaire, vaste séjour de ± 55 m² avec feu ouvert, spacieuse cuisine ouverte super équipée de 2016 avec grand ilot centrale (coin à déjeuner). Agréable terrasse de ± 60 m², jardin avec piscine idéalement exposée SUD-OUEST. Au premier étage, Palier hall de nuit dessert une spacieuse chambre parentale de ± 22 m² avec espace dressing et salle de bain en suite, 4 chambres (± 14m²/13m²/11m²) dont une au 2ème étage (± 26m²), salle de bain et toilette séparée. Au niveau du sous-sol, vastes caves de rangement, cave à vin, grand pièce avec sauna et salle de sport avec douche, buanderie, garage pour 2 voitures avec borne électrique et porte automatique. Au niveau des techniques: électricité conforme, compteur électrique bihoraire, PEB classe C (192 kWh/m².an), châssis double vitrage en aluminium, pompe à chaleur pour la piscine et relié aux égouts. Une villa lumineuse et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 323m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.047m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 950.000 - **RC**: € 4.914 - **Précompte immobilier**: € 4.067 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 65 314kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 192kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230424016943 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.047m² - **Surface habitable**: 323m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 630m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 22m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 13m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 4**: 11m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 5**: 26m², revêtement de sol: parquet - **Cuisine**: 37m² - **Salle à manger**: 28m² - **Jardin**: 630m² - **Terrace**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: