# Maison à vendre in Waterloo for € 925.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSZT9 ## Description Waterloo FAUBOURG - Charmante maison de ville 5CH (ou 4CH + bureau) ayant subie de vastes rénovations en 2010 et proposant aujourd'hui un état impeccable. Située dans un quartier recherché et à proximité pédestre du centre de Waterloo, elle offre 260m² (dont 200m² habitables) et un parfait équilibre entre calme, facilité et accessibilité. Elle vous ravira pas ses volumes et sa luminosité et se compose comme suit: hall d'entrée central, WC séparé + LM, cuisine 100% équipée en parfait état (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), espace salle à manger, salon lecture/TV et salon principale avec feu-ouvert et accès terrasse/jardin. 1er ÉTG: Belle cage d'escalier, hall de nuit central, Master Room avec salle de bains attenante, 4 chambres de 12m², 13,7m², 10m² et 9,6m². Sous-sol (Rez-de-chaussée): Garage 2V avec porte électrique, espace stockage et buanderie. Terrain de 1021m² orienté SUD-EST, spacieux jardin, terrasse, cabane de jardin et parking 3V. Châssis DV bois 2010 (Belisol), chaudière gaz Junkers, toiture bien entretenue, grenier isolé au sol, électricité conforme (2035), adoucisseur, alarme,... Disponible à l'acte - PEB = C - A voir rapidement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 925.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.021m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 925.000 - **RC**: € 3.425 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 50 561kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 252kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915026959 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.021m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2010 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 62m - **Magasins**: 2.072m - **École**: 1.838m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée - **Living**: 70m² - **Salon**: 70m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1410 Waterloo ## Contact - **Braxel** - Chaussée de Tervuren 149 bte 3, 1410 WATERLOO - Phone: 02/319.51.51 - Website: