# Appartement à louer in Watermael-Boitsfort for € 1.090 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR1HD ## Description Idéalement situé dans le quartier prisé du Logis-Floréal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts, cet agréable appartement de ±80 m² (selon PEB) vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il s'ouvre sur un hall d'entrée de ±6m² desservant un spacieux séjour lumineux de ±32m². La cuisine équipée de ±8m² bénéficie d'un accès à un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres ± (9 & 12m²), d'une salle de bains de ± 4m² ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable dans l'une des communes les plus verdoyantes de Bruxelles, tout en profitant d'une excellente accessibilité. Atouts: - Appartement lumineux - Balcon - Copropriété bien entretenue - Quartier calme et verdoyant - À proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts Informations pratiques: -Loyer: 1090€ -Provision de charges: 110€/mois (chauffage, communs) - PEB F (294kWh/m².an – 75kg CO₂/m².an) - Chauffage collectif au gaz - Pas de Syndic Infos et visites CENTURY 21 Souverain – 02/674.21.21. Agence spécialisée en vente et location à Auderghem et Watermael-Boitsfort. Tous nos biens sur www.century21souverain.be. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.090 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F - **Libre**: Disponible à 2026-09-01 ## Financier - **Prix**: € 1.090 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 294kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 75kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 2m² ## Address Avenue du Cerf-Volant 16, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Century 21 Souverain** - Boulevard du Souverain 105, 1160 Auderghem - Phone: 02 674 21 21 - Website: