# Appartement à louer in Watermael-Boitsfort for € 1.600 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRT73 ## Description Infos & Visites - Nadia: +32 478 41 65 69 - nadia@bytheway.be. Aux portes du très recherché Coin du Balai, à proximité des commerces et transports de la Place Wiener, By the Way vous propose cet appartement entièrement rénové en 2026 de ± 90m² (selon PEB), situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 étages. Composition: vaste hall d'entrée avec WC séparé, séjour avec cuisine ouverte super équipée, 2 chambres (± 14 et 11m²) dont l'une donnant accès à une terrasse arrière, et salle de douche. PEB: E+. Charges: provision de 75€/mois (électricité des communs, nettoyage de l'immeuble et eau froide privative). Divers: cave privative au rez-de-chaussée avec connexion pour machine à laver, chaudière individuelle au gaz, local vélos. Infos & Visites - Nadia: +32 478 41 65 69 - nadia@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.600 - **Mensuel**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 20 723kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 230kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 46kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Address Rue de la Vénerie 42, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: