# Studio à louer in Watermael-Boitsfort for € 800 Zimmo code: LT1YF ## Description À Watermael-Boitsfort, à proximité du Parc de Tournay-Solvay, nous vous proposons ce lumineux studio de ± 45m², situé au 10ème étage d’un immeuble bien entretenu, dans un agréable cadre verdoyant. Il bénéficie d’une belle terrasse exposée Sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Le studio s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, desservant un séjour en deux parties de ± 28m² donnant accès à la terrasse de ± 6m². La cuisine équipée de ± 4m² comprend un réfrigérateur, un four, une taque vitrocéramique et une hotte. L’espace de vie est complété par une salle de bains de ± 4m². Atouts: Studio lumineux de ± 45m² Situé au 10ème étage Terrasse de ± 6m² exposée Sud Séjour de ± 28m² Cuisine équipée Immeuble bien entretenu Cadre verdoyant à proximité du Parc de Tournay-Solvay Informations pratiques: Loyer: 800€/mois Charges: 200€/mois (provision pour les communs, l’eau et le chauffage) PEB D (187 kWh/m².an – 37 kg CO₂/m².an) Chauffage collectif au gaz Syndic: LGI À découvrir sans tarder avec votre agence immobilière CENTURY 21 Souverain, spécialiste du quartier! Infos et visites 02/674.21.21. Tous nos biens sur www.century21.be/souverain. Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Les superficies sont données à titre indicatif. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 800 - **Surface habitable**: 45m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 10ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 187kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 187kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 45m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 10 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 12 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Terrace**: 6m² ## Address Avenue Emile Van Becelaere 24A boîte 6, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Century 21 Souverain** - Boulevard du Souverain 105, 1160 Auderghem - Phone: 02 674 21 21 - Website: