App. rez-de-chaussée à vendre à Watermael-Boitsfort pour € 230.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KPO1V)

172
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
27 jours
Sur Zimmo
11 heures passées
Dernière modification

Rue des Pêcheries 81 / 34, 1170 Watermael-Boitsfort

Sous option

Code Zimmo: KPO1V

Prix € 230.000
  • Prix € 230.000
  • Adresse Rue des Pêcheries 81 / 34, 1170 Watermael-Boitsfort
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 73 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1982
  • PEB 186 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.249
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Dans la commune la plus convoitée de Bruxelles, nous vous présentons ce charmant appartement au rez-de-chaussée rempli de potentiel de +/- 73m² bruts d'après PEB (dont +/- 61m² nets). Entièrement à rénover, il vous permettra de créer un appartement à votre goût tout en bénéficiant d'une structure et d'un agencement qui ont fait la renommée de ces immeubles. Entouré de verdure, le bien est idéal pour aménager un appartement avec une belle première chambre (+/- 11,7m²) et une deuxième (+/- 6,8m²) servant de dressing, de bureau, de chambre d'enfant ou de pièce de divertissement. Les charges englobent tout, à l'exception de l'électricité et internet (charges communes, le fonds de réserve, le gaz, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Local vélos et cave privée au sous-sol de l'immeuble. Le bien sera libre à l'acte. PEB D. Un petit cocon au milieu de la verdure à venir découvrir !

Financier

Prix
€ 230.000 *
Frais communs
€ 277
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
6,90 m²
Quelques armoires
Chambre à coucher 1
6,80 m²
Chambre à coucher 2
11,70 m²
Salle de bains 1
3,85 m²
Evier colonne, baignoire, ventilation passive, emplacement machine à laver, anciennes connexions toilettes
Hall d'entrée
10,09 m²
Vestiaire et débarras
Toilette 1
1,07 m²
Placard au dessus
Cave
1,65 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
73 m²

Confort

Ascenceur

Certificats

E spec
186 kWh/m²
N° certificat PEB
20240105-0000666670-01-8
Émissions de CO²
49
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info