# Appartement à vendre in Watermael-Boitsfort for € 695.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LG6M8 ## Description Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. Appartement exceptionnel,(2ch/ 1sdb), 2 terrasses, jardin commun Hall d'entrée: ± 10m²(carrelage) Séjour: ± 28m²(parquet), accès terrasse Salle à manger + bow-window: ± 29m²(carrelage) Cuisine semi-équipée: ± 7m²(carrelage), excepté frigo et lave-vaisselle Chambre: ± 29m²(parquet), accès terrasse Chambre: ± 26.5m²(parquet) Salle de bains, buanderie,wc: ± 9.5m²(vinyl) 2 terrasses orientées Ouest de ± 7 et 12m² Jardin commun Cave Charges de ± 200€ (chauffage) PEB G Double-vitrage bois 1982 Toiture en ardois naturelles datant de 1982, isolation partielle Chaudière commune au mazout 2014 Tuyauteries de chauffage et évacuations d'eau remplacées en 1982 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1893 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 695.000 - **RC**: € 795 - **Précompte immobilier**: € 868 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 367kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190320-0000546041-01-3 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 94kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.434m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1893 - **Année de rénovation**: 1982 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 29m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 27m², revêtement de sol: parquet - **Salle à manger**: 30m² - **Jardin**: 1.000m² - **Terrace 1**: 20m² - **Terrace 2**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue des Ortolans 53, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: