# App. rez-de-chaussée à vendre in Watermael-Boitsfort for € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIBI ## Description Maxime Real Estate vous présente ce charmant appartement entièrement rénové avec goût. Situé sur le Boulevard du Souverain, à Watermael-Boitsfort àproximité immédiate des transports en commun, commerces et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier particulièrement recherché. Ce bel appartement +/-88 (selon rapport PEB) est situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et se compose de suit: Hall d’entrée avec espace vestiaire et coin débarras/buanderie, bel espace de vie convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Hall de nuit avec toilette, 2 chambres à coucher 14-11m² et salle de bain moderne ave douche à l’italienne et évier. Informations complémentaires: double vitrage, chauffage collectif au gaz, installation électrique conforme, libre à l’acte authentique. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite? Contactez-nous au 02/771.16.35 ou par e-mail à info@maxime-realestate.be. Les informations et surfaces mentionnées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 298.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 12 626kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 736323 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 37kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 9m² ## Address Boulevard du Souverain 140, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: