# Appartement à vendre in Watermael-Boitsfort for € 345.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSLVC ## Description Dans le quartier verdoyant des Pêcheries, proche du métro Demey et de toutes les facilités, magnifique appartement de +/- 88m² (selon CPEB) + terrasse de 17m² situé au 1er étage (arrière) d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 40m², d'une cuisine USA super-équipée, d'un hall de nuit, de 2 chambres (9m² et 12m²), d'un bureau/dressing de 7m² (attenant à la petite chambre), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Cave. Châssis double vitrage. CPEB: C. Libre à partir du 01/04/2027 (bail en cours). Plus d'informations sur notre site: www.immobolle.be (référence: 7912566) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 1.209 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.781 - **Précompte immobilier**: € 1.557 - **Mensuel**: € 287 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 17m² ## Address Av. des Gerfauts 8 boîte 4, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **IMMO BOLLE** - Chaussée de wavre 1307, 1160 Auderghem - Phone: +32 2 660 00 66 - Website: