# Appartement à vendre in Watermael-Boitsfort for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSMZF ## Description WATERMAEL-BOITSFORT, à deux pas de la Place Keym et de la gare de Watermael, dans un quartier arboré, agréable appartement (2ch/1sdb) de ±87m² (surface PEB) avec terrasses, cave, emplacement de parking inclus dans le prix. Situé au 9ème étage d’une copropriété de 1972, il se compose comme suit: Hall d'entrée avec vestiaire, lumineux séjour de ±29m² donnant accès à la terrasse de ±9m² exposée Est, cuisine séparée de ±11,5m² avec accès à la seconde terrasse de ±9m² exposée Sud, hall de nuit, toilette séparée, chambre n°1 de ±13,5m², salle de bains et chambre n°2 de ±9m². Une cave, un emplacement de parking viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un box de garage en sous-sol (+30.000€). Charges: ±418€/mois (chauffage, eau, entretien, nettoyage, concierge, jardins, ascenseurs, assurance et synid) + 95€/mois pour le Fonds de réserve. PEB: C. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 9ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1972 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 1.522 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 114kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 29kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1972 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 9 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrace 1**: 9m² ## Address Avenue du Martin-Pêcheur 23-25, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: