# Penthouse à vendre in Watermael-Boitsfort for € 515.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSO8R ## Description WATERMAEL-BOITSFORT, niché au sein d’un parc privatif verdoyant, comme suspendu au-dessus de la ville, remarquable PENTHOUSE (2ch/1sdb) d’une superficie brute de 118m² (selon PEB) agrémenté d'une vaste terrasse à triple orientation Sud, Ouest et Nord, d’une superficie totale de plus de 125 m². Situé au 12ème et dernier étage, il offre un panorama exceptionnel sur la canopée bruxelloise et les principaux monuments de la capitale ainsi qu’un rare sentiment de liberté en milieu urbain. Il se compose comme suit: hall d’entrée, vestiaire, wc invités avec lave-mains, lumineux séjour de ±30 m² avec feu ouvert et se prolongeant naturellement sur la terrasse côté Sud offrant une vue imprenable, cuisine équipée attenante avec accès à la terrasse côté Nord-Est, salle à manger de ±16 m² donnant également sur celle-ci. Le hall de nuit dessert deux chambres, actuellement réunies, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse côtés Sud et Ouest, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire, d’un wc et d'une machine à lessiver. 1 emplacement parking obligatoire à 20.000 € et une double cave aux sous-sol complètent ce bien rare. Possibilité d'un deuxième EP en option au prix de 20.000 euros et d'un box fermé en option à 15.000 euros. PEB F. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 12ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 515.000 - **Précompte immobilier**: € 3.696 - **Mensuel**: € 735 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0000747026012 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 1995 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 12 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Salle à manger**: 16m² - **Terrace**: 125m² ## Address Avenue Emile Van Becelaere 24B, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: