Bureau à vendre à Watermael-Boitsfort pour € 650.000 code Zimmo: LPLHO

Ce bureau avec 288m² superficie du terrain est à vendre à Watermael-Boitsfort.

Situés dans un quartier verdoyant et agréable, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment fonctionnel construit à la fin des années 60 et rénové en 2010.
Le bien offre une surface totale de 288 m² répartie en deux plateaux indépendants, idéale pour une entreprise ou un investissement.
Le plateau de 87 m² comprend un WC indépendant, un bureau fermé de 12 m², une belle cuisine et une salle polyvalente.
Le plateau principal de 201 m² dispose dun WC, dune belle cuisine, dune salle de réunion et dun espace permettant linstallation denviron 10 postes de travail.
Les bureaux bénéficient dune excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres et dun environnement calme entouré despaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Le bien génère actuellement trois revenus locatifs pour un montant total estimé à 38.600 euro par an.Il sagit de la vente dune société. L'acquéreur ne supporte donc ni droits d'enregistrement ni frais de notaire, ce qui permet d'atteindre un rendement brut d'environ 6,5 %, tout en réduisant significativement les coûts d'acquisition.