# Bureau à vendre in Watermael-Boitsfort for € 650.000 Zimmo code: LPLHO ## Description Situés dans un quartier verdoyant et agréable, ces bureaux se trouvent dans un bâtiment fonctionnel construit à la fin des années 60 et rénové en 2010. Le bien offre une surface totale de 288 m² répartie en deux plateaux indépendants, idéale pour une entreprise ou un investissement. Le plateau de 87 m² comprend un WC indépendant, un bureau fermé de 12 m², une belle cuisine et une salle polyvalente. Le plateau principal de 201 m² dispose dun WC, dune belle cuisine, dune salle de réunion et dun espace permettant linstallation denviron 10 postes de travail. Les bureaux bénéficient dune excellente luminosité grâce à leurs larges fenêtres et dun environnement calme entouré despaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bien génère actuellement trois revenus locatifs pour un montant total estimé à 38.600 euro par an.Il sagit de la vente dune société. L'acquéreur ne supporte donc ni droits d'enregistrement ni frais de notaire, ce qui permet d'atteindre un rendement brut d'environ 6,5 %, tout en réduisant significativement les coûts d'acquisition. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 288m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1969 ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 4.672 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 288m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1969 - **Année de rénovation**: 2010 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 288m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Address 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: