# Maison à vendre in Watermael-Boitsfort for € 1.445.000 with 4 chambres à coucher

Zimmo code: LSCP5  
<https://www.zimmo.be/fr/watermael-boitsfort-1170/a-vendre/maison/LSCP5>

## Description

Très belle localisation pour cette maison 3 FACADES NEUVE, située dans un environnement résidentiel et calme à Watermael-Boitsfort.
Conçue dans un style BEL-ÉTAGE, elle offre une superficie denviron 300 m². Elle propose un bel espace de vie avec salle à manger et cuisine ouverte au 1er étage prolongé au même niveau par une terrasse et le beau jardin. Les quatre chambres sont respectivement aux 2ème et 3ème étage. Une des chambres au 2ème jouira également d'une terrasse côté jardin. Un garage jouxtera lentrée, complété par une place de parking devant celui-ci, assurant un confort supplémentaire. La cave et la chaufferie complètent le rez-de-chaussée.
Ces maisons ont été pensées pour être le plus fonctionnelles possible, et aménagées de manière optimale, avec des matériaux durables et des finitions soignées. Le confort énergétique sera assuré par un système de chauffage innovant (pompe à chaleur géothermique).
Classe énergétique: PEB A. Livraison prévue: automne 2027. Vente sous DE 12.5 % et TVA 21 %.
De nombreuses facilités se trouvent à proximité: excellentes écoles, commerces variés et transports en commun.
Pour en savoir plus ou envisager les différentes possibilités daménagement, nhésitez pas à nous contacter: 02 375 10 10 / new@victoire.be

## Main features

- **Prix**: € 1.445.000
- **Surface habitable**: 300m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 2027
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix**: € 1.445.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 20kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: A
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol
- **'Information chauffage**: Chauffage par le sol

## Construction

- **Superficie du terrain**: 300m²
- **Surface habitable**: 300m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 2027
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 3
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Type de compteur d'eau**: Individuel
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 4
- **Nombre d'étages**: 5

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Jardin**: 472m²
- **Orientation du jardin**: Ouest
- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Terrace**: 52m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Non
- **Informations sur les inondations**: Zone non inondable
- **Destination récente**: En demande
- **Convocations**: Inconnu
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu
- **Contrainte administrative**: Inconnu
- **Charge sous astreinte**: Inconnu
- **Arrangement à l'amiable**: Inconnu

## Address

- 123 boîte 85 Rue du Pinson, 1170 Watermael-Boitsfort

## Contact

- **Victoire Junot Immobilier Neuf**
- Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre
- Phone: +32 (0)-23 75 10 10
- Website: <https://victoire.be>