# Maison à vendre in Watermael-Boitsfort for € 1.100.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE3R ## Description Dans lun des quartiers les plus appréciés de Boitsfort, cette maison style Bel-Etage de qualité séduit par son style, ses beaux espaces de vie et sa situation privilégiée. Au rez-de-chaussée: un hall dentrée, un WC séparé, un espace modulable avec salle de douche et débarras, ainsi quune buanderie. Au Bel-Etage: un spacieux séjour, une cuisine équipée à l'américaine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin Au premier étage: trois chambres denviron 8, 12 et 14 m², ainsi quune salle de bains. Au dernier étage: une suite chambre parentale denviron 20 m², agrémentée de sa salle de bains. La maison dispose également dun garage et de plusieurs emplacements de stationnement. Elle dispose d'un bon niveau de confort: châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électrique conforme (2044). A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles...Libre à l'acte. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Infos & Visites: alexandre.merlen@coldwellbanker.be - +32 488 78 24 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.100.000 - **RC**: € 2.554 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 69 805kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 291kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251208-0000736771-01-8 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 58kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 20m², Eat-in cuisine - **Living**: 32,5m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 8m² ## Address JAGERSVELD 7, 1170 Watermael-Boitsfort ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: