Bien commercial avec habitation à vendre à Watervliet pour € 595.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: KPSO2)

217
Nombre de vues
1 fois
Propriété Favorite
100%
Transparence
Popularité
59 jours
Sur Zimmo
35 jours passés
Dernière modification

Ketterijstraat 22, 9988 Watervliet

Code Zimmo: KPSO2

Prix € 595.000
  • Prix € 595.000
  • Adresse Ketterijstraat 22, 9988 Watervliet
  • Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 440 m²
  • Sup. du terrain 740 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Watervliet (Tous les types de bie ... € 328.666,67
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Laat u verrassen door dit unieke en centraal gelegen vastgoed, een waar pareltje midden in de Polders en aan de idyllische dorpskern met De Onze-Lieve-Vrouw Hemelvaartkerk, ook wel de "kathedraal van het noorden" genoemd vanwege haar rijke interieur. Deze uitzonderlijke eigendom bestaat uit een ruim woonhuis dat op harmonieuze wijze is geschakeld met een karaktervolle horecazaak, waarschijnlijk één van de mooiste in de streek. De inrichting van het restaurant is verzorgd door de befaamde horeca-inrichters Smitz & Roches, tevens verantwoordelijk voor het design van de Belga Queen te Gent. Een unicum. Deze horecazaak werd in 2004 compleet vernieuwd en biedt een beleving die staat voor kwaliteit en gezelligheid. De stijlvolle bar is de ideale plek om te aperitieven, waarna u kunt genieten van bourgondisch eten in de ruime en uniek aangeklede eetzaal. Voor wie liever buiten vertoeft, is er een immens groot terras voorzien van een ruime luifel, rokersvriendelijk en met een prachtig uitzicht op een exotisch aangelegde tuin. Hier kunt u tot in de late uurtjes naborrelen met vrienden en familie. De geïntegreerde woning verwelkomt u in een riante leefruimte met eetplaats, momenteel deels bureauruimte. Een vaste trap leidt u naar de bovenverdieping waar twee volwaardige slaapkamers en een luxueuze badkamer te vinden zijn. Een tweede badkamer is gekoppeld aan een extra slaapkamer, nu in gebruik als dressing. Gelegen in dé ideale wandel- en fietsstreek, omringd door prachtige landschappen, kreken en bossen. Veel plattelandstoerisme en B&B's in de nabije omgeving, wat extra klandizie oplevert. Sterke reputatie als handelszaak die zowel kwaliteit als gezelligheid hoog in het vaandel draagt. In energiezuinigheid werd er ook reeds zwaar geïnvesteerd. 66 zonnepanelen met een totaal vermogen van 20.000 kWh (2 omvormers) ! Dit pand is klaar voor de toekomst! Dit is dus niet alleen een fantastische plek om te wonen, maar ook om uw professionele activiteiten naar een hoger niveau te tillen. Dit unieke pand biedt meer dan voldoende ruimte om uw professionele activiteit en privéleven te combineren. Roerende goederen niet inbegrepen in de koopsom. Voor een bezichtiging van deze opmerkelijke horecazaak met woonst, neem contact op met Unicum via Montrer le n° of stuur een mail naar .

Financier

Prix
€ 595.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Atelier
Débarras
Bureau
Chaufferie
Salle à manger
Garage
Hall d'entrée
Cuisine 1
Living
Terrasse
100 m²
Vestiaire
Profession liberale
Salon

Étage 1

Salle de bains 1
Dressing
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Buanderie
Toilette 1

Étage 2

Grenier 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2004
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
740 m²
Surface habitable
440 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
1

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230829-0002974464-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Quartier sauvegardé

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info