# Maison à vendre in Watervliet for € 269.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNKNO ## Description Découvrez cette maison à finir (hors d’eau et hors d’air) avec quatre chambres, située dans un cadre rural à Watervliet. La maison est vendue dans son état actuel (non finie) ; les murs (14 cm à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, 6 cm côté voisin) et le toit (16 cm) ont déjà été isolés, et les fenêtres (double vitrage HR dans des cadres en aluminium) ont été installées partout. Vous choisissez vous-même les finitions, du sol à la cuisine en passant par la salle de bains, et vous le faites à votre propre rythme. La maison dispose de voûtes en béton, d’un toit plat (donc pas de murs inclinés dans les chambres) et d’une surface habitable d’environ 134 m², comprenant quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et une salle de douche séparée, deux toilettes séparées et un garage intégré. Une fosse septique (2 000 litres), une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 500 litres (avec possibilité de réutilisation des eaux de pluie pour les toilettes, par exemple) et une noue (bassin de rétention des eaux) sont prévues. Tout est donc présent ici pour en faire une maison fantastique et agréable. Attestation de conformité PEB et autres documents disponibles ! La maison est finie de manière à être étanche et résistante aux intempéries ; les visualisations des finitions ne sont données qu’à titre illustratif. Vente avec TVA de 21 % sur la valeur de construction (134 000 EUR) et 12 % de droits d’enregistrement sur la valeur du terrain (135 000 EUR). Le prix d’achat total, sans les frais de notaire, est de 313 340 EUR. Pour plus d’informations, contactez Michiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes, bureau, séjour avec cuisine, débarras/buanderie, garage Premier étage : couloir, quatre chambres, salle de douche, toilettes, salle de bains À l’extérieur, vous disposez d’un petit jardin agréable et paisible. L’emplacement, à quelques pas du centre de Watervliet, est également idéal ! Vous bénéficiez d’un accès facile aux communes avoisinantes et à l’E34, et vous êtes rapidement aux Pays-Bas et sur la côte néerlandaise. Depuis certaines pièces, la maison offre une vue fantastique sur la campagne environnante ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 257m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Prix/m²**: € 1.125 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 257m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 88,55m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 4,26m² - **Toilette 1**: 1,35m² - **Salle d'étude**: 6,29m² - **Living**: 20m² - **Cuisine**: 21,42m² - **Buanderie**: 6,6m² - **Garage**: 14,31m² - **Jardin**: 88,55m² - **Étage 1** - **Autres**: 6,56m² - **Toilette 2**: 1,54m² - **Chambre à coucher 1**: 9,15m² - **Chambre à coucher 2**: 14,67m² - **Salle de bains 1**: 6m² - **Chambre à coucher 3**: 9,15m² - **Salle de bains 2**: 3,6m² - **Chambre à coucher 4**: 9,15m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Veldstraat 38 boîte 1, 9988 Watervliet ## Contact - **Michimmo** - Kraaigemstraat 15, 9968 Bassevelde - Phone: +32491309060 - Mobile: +32491309060 - Website: