# Maison à vendre in Watervliet for € 725.000 with 14 chambres à coucher Zimmo code: LSOF2 ## Description Niché au cœur du pittoresque Watervliet, dans la magnifique région des marais de Meetjesland, se trouve ce remarquable ancien monastère doté d’une histoire riche et offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété unique est actuellement exploitée avec succès comme maison de vacances pour groupes et peut accueillir jusqu’à 32 personnes. Grâce à son caractère authentique, ses volumes généreux et le permis existant, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété pleine de charme offrant un rendement immédiat. Le bâtiment principal comprend différents espaces communs parfaits pour les séjours en groupe. On y trouve notamment une grande salle à manger, un bar chaleureux, un espace de détente et une chapelle authentique qui peut aujourd’hui servir d’espace de réunion, de salle de séminaire ou de salle polyvalente. De plus, il y a pas moins de 14 chambres d’hôtes, ce qui fait que le bâtiment est entièrement équipé pour accueillir des groupes plus importants. Adjacent au bâtiment principal se trouve une maison séparée pour le gardien. Cet espace est actuellement utilisé comme bureau, mais offre diverses possibilités d’aménagement en logements, en espace de travail ou en hébergement supplémentaire. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un magnifique et agréable jardin monastique offrant beaucoup d’intimité. La grande terrasse constitue l’endroit idéal pour se détendre, tandis que le charmant cercle de haies autour du foyer crée une atmosphère unique dans un environnement verdoyant et paisible. La propriété est proposée en bloc, y compris le permis existant pour l’exploitation de la maison de vacances. Ainsi, un nouveau propriétaire peut immédiatement poursuivre l’activité. Grâce à l’aménagement actuel et à sa capacité, ce bâtiment est particulièrement adapté aux séjours en groupe, aux retraites, aux formations, aux associations, aux groupes de yoga ou de méditation et à diverses autres activités touristiques. Outre son exploitation actuelle, cette propriété offre également de nombreuses autres possibilités. Pensez à une résidence exclusive, à une colocation, à une combinaison d’habitation et de travail, à une maison-foyer, à un B&B, à un hôtel boutique ou à toute autre activité touristique, sous réserve des permis nécessaires. De plus, le bâtiment est classé monument, ce qui peut offrir des possibilités intéressantes en matière de subventions pour l’entretien. Ceux qui achètent cette propriété unique pour y vivre peuvent également bénéficier d’un droit d’enregistrement réduit de seulement 2 %. L’ensemble du domaine a une superficie d’environ 3 000 m² et allie charme historique et potentiel exceptionnel. Êtes-vous à la recherche d’une propriété unique, pleine de caractère, offrant beaucoup d’espace, une riche histoire et de nombreuses possibilités d’exploitation ? Contactez Vastgoed De Zutter au 09 430 85 66 ou à l’adresse info@vastgoeddezutter.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 769m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.775m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 14 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **Prix/m²**: € 279 - **RC**: € 1.111 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240319-0003147655-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.775m² - **Surface habitable**: 769m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 14 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Monument protégé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Kloosterstraat 16, 9988 Watervliet ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: