# Maison à vendre in Watervliet for € 179.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSP7Y ## Description Cette maison est idéale pour les jeunes couples ou les primo-accédants. Elle est déjà agencée comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : séjour, cuisine, débarras, salle de bain rénovée, salle à manger, garage. ÉTAGE : trois chambres et grenier aménageable, EXTÉRIEUR : jardin facile d'entretien avec terrasse couverte. La plupart des fenêtres de la maison ont été remplacées par du PVC double vitelage (HR++). La salle de bain a été rénovée avec une douche à l’italienne. Cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation énergétique. Pour atteindre le niveau D, il suffit d’installer 10 panneaux solaires (4 000 Wc) et une isolation en mousse polyuréthane (PUR) de 10 cm sur le plancher du grenier pour obtenir un label D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : info@thehousefriend.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 467kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003974809-RES1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 1930 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 95m² - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10,5m² - **Living**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 925m² - **Chambre à coucher 3**: 730m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Veldstraat 22, 9988 Watervliet ## Contact - **The Housefriend BV** - Antwerpse Steenweg 19, 9080 Lochristi - Phone: 0487/37 69 74 - Website: