# Appartement à vendre in Watou for € 175.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ67P ## Description Charmant appartement de plain avec 2 chambres et garage à Groot-Poperinge (Abele). Situé au cœur d’Abele, cet appartement de plain offre une surface habitable de 109 m². Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux commodités et aux principaux axes routiers situés à proximité. L’appartement a déjà été rénové et se compose comme suit : hall d’entrée ; séjour avec cuisine ouverte ; garage ; couloir menant à la cour intérieure ; 2 chambres ; toilettes séparées ; salle de bain ; espace supplémentaire, idéal comme dressing ou bureau ; grand sous-sol. Les atouts supplémentaires sont le garage, l'électricité aux normes, le chauffage central au gaz, les doubles vitrages, et donc aucune obligation de rénovation grâce à l’attestation PEB de classe D. L’appartement est actuellement loué pour 780 € par mois, ce qui en fait également un investissement intéressant. Êtes-vous à la recherche d'un appartement de plain à Groot-Poperinge, que ce soit pour votre propre habitation ou comme investissement ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 307 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002393183-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Abeleplein 1, 8978 Watou ## Contact - **ERA Domus (Poperinge)** - G.Gezellestraat 6, 8970 Poperinge - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Mobile: +32 484 43 42 34 - Website: