Maison deux facades à vendre à Watou pour € 159.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: L7SLQ)

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38 jours passés
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Kleine Markt 11, 8978 Watou

Code Zimmo: L7SLQ

Prix € 159.000
  • Prix € 159.000
  • Adresse Kleine Markt 11, 8978 Watou
  • Type Maison deux facades (Maison)
  • Surf. habitable 70 m²
  • Sup. du terrain 225 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1997
  • PEB 308 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

À Watou (section de la ville de Poperinge), dans un emplacement calme et charmant, se trouve ce bungalow. Cette maison rénovée n'a aucune obligation de rénovation, dispose d'une électricité conforme, de panneaux solaires et est donc immédiatement habitable ! Cette maison est à distance de marche de l'épicerie de quartier, de la boucherie, de la pharmacie ou de l'arrêt de bus. Un grand atout de cette propriété est le jardin orienté sud-ouest. Vous pouvez également accéder au jardin par un passage/servitude à l'arrière !
Disposition de cette maison :
0 : Hall d'entrée - chambre au rez-de-chaussée - salle de bain - salon - cuisine - débarras.
1 : Grenier isolé.
Vous pourriez éventuellement aménager des chambres supplémentaires dans le grenier !
Êtes-vous curieux de découvrir cette charmante maison ? Contactez Manon de Immo Francois (0032 475 21 56 22) pour un rendez-vous sur place !
Caractéristiques techniques :
- Double vitrage partout
- Électricité conforme
- EPC : D
- Chauffage par chauffage électrique
- Toit isolé
- Sécurité amiante
Atouts
* Tout est au rez-de-chaussée
* Présence d'un jardin
* Pas d'obligation de rénovation
* Prêt à emménager (base)
1)Destination urbanistique
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
2)Patrimoine protégé : oui - Dorpskom Watou
3)Patrimoine inventorié : oui - Dorpskom Watou
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation:non
une zone de signalisation avec un permis de construire :non

Financier

Prix
€ 159.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
21 m²
Cuisine 1
8 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Salle de bains 1
4 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
225 m²
Surface habitable
70 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Chaudière
Electricité
Panneaux solaires
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
308 kWh/m²
N° certificat PEB
20250501-0003590854-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 19 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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