# Ferme à vendre in Watou from € 75.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQM4 ## Description Vente publique par adjudication, concernant Mme Bruneel Melissa, domiciliée à 8490 Jabbeke, Spanjaardstraat 5 B000, pour un montant minimum de 391 000 euros Ferme située à la campagne avec dépendances. La disposition de la ferme est la suivante: Rez-de-chaussée: toilettes pour invités, grande cuisine avec pièce à vivre attenante (semi-séparée par un mur), bureau/local technique. Premier étage: cage d'escalier, salle de bains, grenier, 3 chambres et une pièce indépendante (dressing/bureau). Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par les autorités flamandes pour les bâtiments résidentiels. Visite possible après prise de contact avec l'étude notariale. Début des enchères: lundi 23 novembre 2026 à 14 h. Fin des enchères: mardi 1er décembre 2026 à 14 h. Prix de départ: 75 000 EUR. Incrément d'enchère: 1 000 EUR. En soumettant une offre, vous êtes réputé accepter les conditions de vente en date du 19/01/2026 et l'avenant à ces conditions en date du 22/10/2026. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 75.000 - **Superficie du terrain**: 11.643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 75.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 23-11-2026 - **Date limite**: 01-12-2026 - **Informations de visite**: charlotte@vvdnotarissen.be - tel. 050/40.40.40 ## Financier - **Prix**: € 75.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.960 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 528kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231124-0000171091-RES-3 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.643m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Houtkerkestraat 7, 8978 Watou ## Contact - **Notaires associés VAN DAMME, VAN DAMME & DELAERE** - Gistelse Steenweg 225, 8200 Sint-Andries - Phone: +32 (0)50 40 40 40 - Website: